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Wir verfügen über das nötige Know-how und stehen Ihnen sehr gerne als kompetenter Partner bei der aktuellen, marktgerechten Bewertung zur Seite. Nachfolgend können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln.

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Wir kaufen diese Arten von Immobilien

Eigentumswohnungen: Wohnfläche (Wfl.) bis 110 m²
Einfamilien- & Reihenhäuser, Doppelhaushälften: 90–170 m² Wfl.
Mehrfamilienhäuser: ab 200 m² Wfl. und mit mindestens 3 Wohneinheiten
Grundstücke: ab 400 m², unabhängig von der Lage in der Stadt
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Gründe für den Verkauf von Haus oder Wohnung - wir kennen Sie und bieten Lösungen!

Gründe für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung

Erbschaft

Oft erben Menschen eine Immobilie, die sie nicht selbst bewohnen wollen oder können. Wir bieten eine schnelle und unkomplizierte Lösung für den Verkauf dieser Immobilien.

Scheidung oder Trennung

Bei einer Trennung oder Scheidung muss oft das gemeinsame Eigentum aufgeteilt werden. Ein schneller Verkauf kann in solchen Situationen eine klare und faire Lösung sein.

Finanzieller Bedarf

Manchmal kann der Verkauf einer Immobilie helfen, finanzielle Engpässe zu überbrücken oder neue Projekte zu finanzieren.

Wunsch nach Veränderung

Manche Eigentümer möchten einfach ihren Lebensstil ändern, umziehen oder in eine andere Art von Immobilie investieren.

Hoher Aufwand für Instandhaltung

Unabhängig davon, aus welchen Gründen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen möchten, stehen wir Ihnen mit unserer Expertise und einem fairen, transparenten Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten.

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Immobilie verkaufen leichtgemacht

Ratgeber zum Immobilienverkauf

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Ihre Immobilie in neuem Glanz

Aufbereitung & Home Staging von IMMOBILIENANKAUF DIREKT: Raum Wohnen/Essen nachher (Objekt #2)
Aufbereitung & Home Staging von IMMOBILIENANKAUF DIREKT: Raum Wohnen/Essen vorher (Objekt #2)
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Aufbereitung & Home Staging von IMMOBILIENANKAUF DIREKT: Raum Diele vorher (Objekt #2)
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Das MehrWertPartnerprinzip: Ihre Win-win-Lösung beim Immobilienverkauf

Bewertung und Kaufangebot
Gemeinsame Aufwertung
Verkauf der aufgewerteten Immobilie
Aufteilung des Gewinns

Ihre Vorteile durch das MehrWertPartnerprinzip

Schnell & fair
Risikofrei
Einfach
Stressfrei
Kein finanzielles Risiko
Zeitersparnis
Höherer Verkaufspreis
Transparente und faire Abwicklung
50:50 Gewinnteilung

Wertsteigerung und Verkauf von Immobilien: wichtige Fragen und Antworten

Wertsteigernde Maßnahmen

Investitionen wie die Modernisierung von Küche und Bad, die Erneuerung von Bodenbelägen und Fenstern sowie energieeffiziente Heizsysteme steigern den Wert. Auch ein Carport kann zur Wertsteigerung beitragen, indem er Nutzraum bietet und das äußere Erscheinungsbild aufwertet.

Professionelle Bewertung

Lassen Sie Ihre Immobilie, sei es ein Haus oder eine Wohnung, von einem professionellen Bewerter schätzen. Dies berücksichtigt Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und die aktuelle Marktsituation.

Verkaufsvorbereitung

Bei einem geerbten Haus sollten Sie sich über steuerliche Aspekte informieren. Denken Sie auch an alle notwendigen Schritte, wie die Dokumentenvorbereitung und die Organisation von Besichtigungen.

Verkaufsstrategie

Entwickeln Sie eine passende Verkaufsstrategie, die den Markt und Ihre Zielgruppe berücksichtigt, besonders, wenn Sie Ihr Haus privat verkaufen möchten. Ein ansprechendes Inserat und eine realistische Preisvorstellung sind dabei entscheidend.

Wertfaktoren

Die Lage, der Zustand der Immobilie, durchgeführte Renovierungen und Modernisierungen wie der Bau eines Carports oder die Erneuerung von Bädern und Küchen beeinflussen den Wert.

Wertermittlung

Nutzen Sie unseren Immobilienrechner für eine erste Einschätzung und ziehen Sie eine professionelle Wertermittlung heran, um eine genauere Bewertung zu erhalten.

Marktwert

Der Verkehrswert lässt sich durch eine professionelle Schätzung bestimmen, die alle relevanten Aspekte berücksichtigt.

Steuern

Klären Sie mögliche Steuern, die beim Verkauf eines geerbten Hauses anfallen könnten. Eine steuerliche Beratung kann Ihnen dabei helfen, die beste Lösung für Ihre Situation zu finden.

Verkaufsprozess

Beschaffen Sie die notwendigen Unterlagen, den Energieausweis, bereiten Sie Ihre Immobilie für den Verkauf vor und ermitteln Sie den Marktwert.

Häufig gestellte Fragen: Was Sie noch über den Verkauf von Haus, Wohnung oder Grundstück wissen sollten

Wie kann ich den Marktwert meines Hauses ermitteln?

Um den Marktwert Ihres Hauses zu ermitteln, nutzen Sie unseren Immobilienrechner. Dieser gibt Ihnen eine erste Einschätzung, basierend auf den wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie. Zusätzlich können Sie eine professionelle Haus-Wertermittlung durchführen lassen, um eine genauere Bewertung zu erhalten.

Was sind wertsteigernde Renovierungsmaßnahmen?

Wertsteigernde Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Modernisierung von Küche und Bad, das Ersetzen veralteter Heizsysteme oder die Neugestaltung von Außenbereichen wie einem Carport. Diese Investitionen können den Wert einer Immobilie deutlich steigern.

Kann ich mein geerbtes Haus ohne Steuern verkaufen?

Beim Verkauf eines geerbten Hauses können Steuern anfallen. Wir beraten Sie gerne zu Ihren Optionen und unterstützen Sie, um die beste steuerliche Lösung für Ihre Situation zu finden. Das betrifft auch die Frage, ob Steuern beim Verkauf eines geerbten Hauses anfallen.

Wie kann ich den Verkehrswert meiner Immobilie ermitteln?

Der Verkehrswert einer Immobilie lässt sich durch eine professionelle Schätzung oder Wertermittlung feststellen. Unsere Experten können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu bestimmen.

Welche Faktoren steigern den Wert eines Hauses oder einer Wohnung?

Faktoren, die den Wert eines Hauses oder einer Wohnung steigern, sind unter anderem die Lage, der Zustand, Modernisierungen und Renovierungen, wie zum Beispiel die Erneuerung von Bädern und Küchen, oder der Bau eines Carports.

Wie gestaltet sich der Hausverkauf bei einer Scheidung?

Bei einer Scheidung ist es wichtig, eine faire und transparente Lösung für den Verkauf der gemeinsamen Immobilie zu finden. Wir unterstützen Sie dabei, diesen Prozess reibungslos und gerecht zu gestalten.

Wie verkaufe ich mein Haus privat, ohne Makler?

Um Ihr Haus privat ohne Makler zu verkaufen, ist es wichtig, eine realistische Preisvorstellung zu haben und die Immobilie richtig zu präsentieren.
Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie an uns entfallen viele notwendige Aufgaben und Schritte – ein Verkauf erfordert für Sie somit deutlich weniger Zeitaufwand und insgesamt wird er stressfreier und unkomplizierter.

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